8月6日，走进昔阳县千禧花园小区，只见绿植整洁美观，车辆停放有序，智能门禁升级。“以前我们小区没有物业管理，车辆乱停乱放，活动室破旧漏雨，公厕环境堪忧。经过这段时间的集中治理，原来荒废的草坪重新栽种了绿植，活动室焕然一新，公厕也在升级改造。”谈及小区的变化，小区居民李先生高兴地竖起大拇指。

　　据了解，今年以来，昔阳县聚焦无物业小区管理存在的“组织不健全、标准不明确、费用收缴难、运营难持续、管理不长效”等问题，分批实施、逐区破题，组建了昔阳县物业公共管理服务有限公司进驻无物业小区提供服务，探索出了一条社区党建引领、物业市场服务、业主自治监督、党员志愿服务的新路子，极大提升了居民的获得感、幸福感。

　　在社区指导下，昔阳县无物业小区先行组建物管会，制定业主委员会选举办法和业主委员会候选人产生办法、业主委员会章程和小区管理规约等试行办法，按照业主大会通过的选举办法，选出7名业主委员会成员，同步成立业主委员会党支部，使小区实现了从“无人管”到“共同管”的蜕变，全面激活业委会的自治效能。

　　充分发挥基层党组织服务群众、凝聚人心、促进和谐的作用，让党旗在小区治理一线高高飘扬。以县级红色物业党建联盟为核心，建立起社区(小区)、小区业主委员会、物业“三位一体”党组织驱动体系，通过适时召开社区党建联席会议，积极管理服务居民、解决物业矛盾。围绕居民群众关注的热点难点问题，坚持解难事、办实事、做好事。试行三级物业服务标准套餐，由小区业主委员会选择适合的服务套餐。县物业公共管理服务有限公司进驻小区后，先期提供至少3个月的免费物业服务，以服务换民心。

　　昔阳县积极推进无物业小区集中攻坚行动，试行无物业小区物业服务管理办法，构建起住建部门日常监管、业主评议、社区党组织评价的全方位考评体系，采取月查、季评和年考的多元考评方式，让县级物业服务公司与其他38家物业企业同台竞技、接受监督，全力解决“只收费不服务、高收费低服务”等突出问题，以全周期考核监管推动营造功能完善、环境整洁、管理有序的小区。(白续宏)